COPROPIEDAD EN EL DERECHO MEXICANO, LA. PROLOGO DE LA MINISTRA OLGA SANCHEZ CORDERO

Esta obra constituye un estudio sistemático de la copropiedad en relación con el sistema jurídico en México, el cual pretende aportar soluciones a los principales problemas que origina la falta de análisis teórico-normativo respecto a la naturaleza y funcionamiento de la mencionada institución. Con este propósito y tomando en cuenta que la copropiedad tiene su génesis en dos instituciones jurídicas: la comunidad o pluralidad de sujetos y la propiedad, se explica su genealogía técnico jurídica, haciendo una distinción entre las diversas figuras que se parecen a ésta, pero que no son lo mismo. A continuación se aborda el tipo y la naturaleza jurídica de la copropiedad en el derecho positivo mexicano, aclarando lo relativo a la incertidumbre del lugar donde teóricamente debe colocarse a ésta en las diferentes legislaciones civiles, esto es, como regulación de un derecho real o personal. Más adelante, se estudia el funcionamiento u operatividad de la copropiedad como género constituido sobre bienes inmuebles, en particular la administración y disposición material de la cosa común, su disposición jurídica en los límites de la cuota y la posesión, así como las facultades de disfrute y uso. En el estudio de cada uno de los referidos temas se exponen problemas de diversa índole cuya solución se apoya partiendo siempre de la posición teórica que adopta nuestra legislación civil en torno a la naturaleza de esta figura, esto es, la teoría de la propiedad plúrima total.